我市推进城市更新行动 全面提升宜居水平

市住房和城乡建设局践行“人民城市人民建,人民城市为人民”重要理念，着力推进城市更新攻坚行动，进一步推动城市功能品质活力提升，加快建设宜居、韧性、智慧城市。

我市全力推进保障性安居工程建设。实施城中村（棚户区）改造项目38个、任务量是前5年之和，征迁房屋面积240万平方米、土地2780亩，建设安置房2.7万套。全省规模较大的姚家湾城中村征迁已基本完成，青桐苑、唐家山庄二期等25个项目开工建设，北赵店、天一时代城等8个项目加快推进，香樟苑六期、四宜新雅居等8个项目分房入住，一大批群众圆了“安居梦”，田家庵区城中村（棚户区）改造工作获得省政府督查激励。结合产业发展、人才引进等需求，通过引入增量和盘活存量等方式，筹集保障性租赁住房23610套。以基础设施和公共服务设施双提升为目标，改造田家庵绿苑山庄等城镇老旧小区29个。

住建部门全面提升住宅物业管理服务水平。印发《淮南市住宅物业管理服务提升行动方案》等制度文件，开展整治物业服务企业履约不到位、提升物业服务专业化水平等“八整治、八提升”。印发《淮南市住宅小区物业服务“红黑榜”管理办法（试行）》，在全市700多个小区开展“物业服务开放日——您有问题我来办”活动，依法依规清退7家物业企业，约谈、警示10家物业企业，选树出10个市级示范项目，20个优秀示范项目。物业服务覆盖率、小区党组织建设覆盖率、物业企业党组织组建率实现3个百分百。

我市积极采取措施，增信心、防风险、促转型，出台《进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》，制定购房消费券、支持人才购房、优化房地产供给结构、优化市场环境等政策工具，因城施策、精准施策稳定市场；印发《淮南市房地产开发建设项目全过程管理办法》，加强我市房地产开发建设项目监管，规范房地产市场秩序。全力推进“保交楼”，坚持法治化、市场化原则，一楼一策一专班，坚决有力处置房地产问题项目，全年实现交付1.3万套，交付率位于全省前列；万国广场、金恒雅苑等搁置十余年的项目全面复工，即将竣工交付。 （本报记者 张 鹏）